Notre raison d’être

De nombreuses questions restaient jusqu’à présent sans réponse:

  • J’ai un projet agricole : j’ai besoin d’acheter des terres et de construire un bâtiment d’activité agricole, qui peut m’aider ?
  • La commune souhaite limiter la perte de foncier agricole liée à l’artificialisation des sols : Comment faire ?
  • Je souhaite m’impliquer dans la protection des terres agricoles de l’Ile d’Yeu… Je veux protéger la biodiversité … Je veux manger des produits locaux et soutenir l’emploi sur l’île !
  • Que faire ?

Travailler ensemble…

Pour soutenir la protection des terres agricoles islaises, la biodiversité locale et l’activité agricole, la Société Coopérative Civile Immobilière (SCCI) Terres Islaises offre l’opportunité à toute personne physique ou morale de devenir co-propriétaire et co-gérante de terres et de bâtis agricoles par l’acquisition de parts sociales.
La coopérative louera les terres achetées à un (des) agriculteur(s) et aura pour objectifs :
– d’aider les agriculteurs à accéder à la terre,
– de soutenir la construction de bâtis agricoles en évitant le mitage rural,
– de soutenir une agriculture respectueuse de l’environnement (par le biais du règlement de la coopérative et du contrat d’usage que l’agriculteur usager devra respecter).

…avec des outils innovants !

Pour faire face à l’artificialisation progressive des sols, un outil innovant va être développé sur l’Ile d’Yeu : la réversibilité.

Il s’agit de techniques de constructions permettant au bâti d’être totalement démontable et transportable (système de pieux ou plots de fondation retirables et absence de fondations en dur). Ainsi, en cas de cessation d’activité d’un agriculteur et en l’absence d’un repreneur, il suffit de démonter le bâtiment pour que la terre agricole retrouve son état d’origine ! Cela permet aussi de limiter l’impact environnemental, d’autant plus que ce type de construction utilise préférentiellement des matériaux écologiques et recyclables.


La construction en réversible sera accompagnée par notre partenaire Hamosphère spécialisé dans le domaine.

Notre premier projet : les abeilles

La SCCI Terres Islaises aidera les agriculteurs à accéder à la terre et à des bâtiments agricoles. Un premier projet pilote est en cours de réalisation. Il servira d’exemple pour des projets similaires que la coopérative pourra porter ultérieurement.

Le mot de l’agriculteur : Renan POINTEAU

Suite à une réorientation professionnelle, j’ai repris l’exploitation apicole de l’Ile d’Yeu APISELECT, créée en 1979.
Mon travail consiste à élever des reines d’abeilles en réalisant des travaux de sélection, fécondation, et à entretenir les ruchers et améliorer l’environnement mellifère sur l’île.
À long terme, j’aimerais proposer des animations pédagogiques pour le grand public sur l’importance de l’élevage des reines d’abeilles et sur la protection de la biodiversité au sein d’un parc paysager de découverte avec des espèces mellifères. Mon besoin immédiat est de construire un siège d’exploitation, comprenant un laboratoire de préparation de la nourriture des abeilles, une salle d’expédition des reines, une salle d’animation et d’accueil du public ainsi qu’une boutique.

www.apiselect.fr

Localisation : chemin de l’Aubenau, 85350 L’Ile d’Yeu
Activité : élevage de reines d’abeilles, 8 ruchers de 20 ruches chacun (avec plus de 150 nucléis/ruchers en période estivale)
Parcellaire : Parcelles prêtées ou louées
Commercialisation : reines d’abeilles vendues dans toute la France et à l’international.

Le rôle de la coopérative

  1. Financement et gestion d’une parcelle d’environ 3 000m², pour un coût estimé de 10000€
  2. Financement et gestion du bâti d’exploitation : hangar avec laboratoire de transformation, boutique, bureau et salle d’accueil du public, en accords avec le PLU, type de construction réversible en limitant au maximum l’impact environnemental (matériaux écologiques, toiture végétalisée, etc.) et en favorisant l’intégration paysagère, pour une surface du bâtiment de 120m² et un coût estimé : 50  000 €

Souscrire des parts sociales de la société coopérative

La coopérative est constituée de coopérateurs. Il s’agit de toutes personnes physique ou morale acquérant une (des) part(s) sociales (dont le montant est fixé à 120€).

L’ensemble des parts sociales forme le capital de la société et permet de financer le bien souhaité (parcelles et bâtis agricoles).

Les coopérateurs définissent et valident ensembles les règles de fonctionnement de la coopérative, ses objectifs et les valeurs partagées.
Les coopérateurs se réunissent lors des assemblées générales pour prendre des décisions et suivre le budget.

Pour souscrire une ou des parts sociales, téléchargez le bulletin de souscription et retournez-le accompagné de votre règlement par chèque à l’ordre de SCCI Terres Islaises à l’adresse ci dessous:

SCCI Terres Islaises
A l’attention de Renan Pointeau, gérant
Pôle économique
49 rue des Bossilles
85350 L’ILE D’YEU

Si vous le préférez, vous pouvez souscrire en ligne des parts « C » en passant par l’intermédiaire de notre partenaire Hamosphère. Ces parts donnent droit pour toute souscription avant le 31/12/2018 à une réduction d’impôt sur le revenu de 25% (détails à consulter sur le site Hamosphère).

Pour toute question, vous pouvez envoyer un e-mail à scci.terres.islaises@gmail.com

Et pensez-y à l’approche des fêtes, pourquoi ne pas offrir des parts à vos proches, vos enfants ou vos petits-enfants? Ils seront fiers de participer à l’aventure de la SCCI Terres Islaises, et de devenir ainsi acteurs du maintien et du développement d’une agriculture durable sur l’Ile d’Yeu !